Huren of kopen in Vlaanderen – Bereken wat voordeliger is

Huren komt na 27 jaar € 52.793 beter uit

Huren loopt uit vanaf jaar 16

Dit is geen aanbeveling of belofte, dit is slechts een simulatie.

Alle bedragen in de grafieken zijn reëel (huidige euro's).

Koper

Huurder

Laat Woning Radar de huurmarkt voor je in de gaten houden en krijg een seintje bij elke nieuwe match.

Alle bedragen zijn reëel, in euro's van vandaag. Pas de aannames aan onder “Geavanceerde aannames” als jouw situatie anders is.

Registratierechten: 2 % voor de enige eigen woning (12 % in andere gevallen), met rechtenvermindering voor een bescheiden woning. Vlaamse Belastingdienst
Notariskosten: Erelonen per schijf plus 21 % btw, aktekosten en hypotheekakte bij een lening. Notaris.be
Inflatie en huurindexatie: 3 % inflatie per jaar; huur volgt de gezondheidsindex plus 0,25 %. Statbel
Hypotheekrente: 4 % vaste rente over 20 jaar, indicatief voor de huidige markt. Nationale Bank van België
Eigen aannames: Onroerende voorheffing 0,1 %, brandverzekering 0,08 % en onderhoud 1 % van de woningwaarde per jaar; beleggingsrendement 7 % nominaal als langetermijngemiddelde van een wereldwijde aandelenindex.