Duplex met tuin en terras in Laeken

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in Laeken, een ideale locatie in het Bockstael-district nabij de Europese school, het openbaar vervoer en alle voorzieningen, dit prachtige duplex van 97 m² (volgens de EPC), gelegen aan een rustige straat in een recent complex uit 2022. Dankzij de ruime indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een zeer aangenaam wooncomfort. Het pand beschikt over een privé-tuin van 20 m², een terras van 5 m², een kelder en de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren. De indeling is als volgt: Eerste niveau (begane grond): hal – apart toilet – ruime, lichte woonkamer van ca. 45 m² met directe toegang tot het terras en de tuin – volledig uitgeruste open keuken – wasruimte. Tweede niveau (souterrain): slaapkamer 1 (ca. 12 m²) – slaapkamer 2 (ca. 10 m²) – badkamer (bad met douche, meubel) – tweede apart toilet – bergruimte/kasten – privékelder in de ondergrond. BELANGRIJKSTE EIGENSCHAPPEN: rustige en veilige ligging weg van de straat – privé buitenruimtes (5 m² terras en 20 m² privé-tuin) – recent laag-energiegebouw uit 2022 met gedeelde zonnepanelen – fietsenberging en optie tot binnenparkeerplaats. ENERGIE: gemeenschappelijke condensatieketel op gas – thermisch geïsoleerde dubbele beglazing in PVC-kozijnen – ventilatiesysteem C – gedeelde zonnepanelen – EPC C. HUUR: 1.280 € plus 250 € voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en warm water; optie tot binnenparkeerplaats voor 120 €. HUURDUUR: minimum 3 jaar. BESCHIKBAARHEID: 14 december 2026.

Locatie