Duplex avec jardin et terrasse à Laeken

Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Laeken, dans le quartier de Bockstael, à proximité de l'école européenne, des transports en commun et de toutes les commodités locales, ce magnifique duplex de 97 m² (selon le certificat énergétique) situé à l'arrière d'une résidence récente (2022). Grâce à ses volumes généreux et à ses finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie très agréable. Elle dispose d'un jardin privé de 20 m², d'une terrasse de 5 m², d'une cave et de la possibilité de louer un emplacement de parking intérieur. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée — Hall d'entrée — Toilette séparée — Salon spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin — Cuisine ouverte entièrement équipée — Buanderie. Étage inférieur — Chambre à coucher 1 (environ 12 m²) — Chambre à coucher 2 (environ 10 m²) — Salle de bain (baignoire avec douche, meuble-lavabo) — Deuxième toilette séparée — Cellier/placard — Cave privée au sous-sol. Points forts : Emplacement calme et sécurisé à l'arrière de la rue — Espaces extérieurs privés (terrasse de 5 m² et jardin privé de 20 m²) — Bâtiment récent à faible consommation d'énergie (2022) équipé de panneaux solaires photovoltaïques partagés — Local à vélos et possibilité de louer un emplacement de parking intérieur. Énergie : Chauffage central au gaz à condensation collectif — Double vitrage en PVC avec isolation thermique — Ventilation système C — Panneaux solaires photovoltaïques partagés — Certificat énergétique classe C. Loyer : 1 280 € + 250 € pour les charges communes, le chauffage et l'eau chaude + 120 € pour l'emplacement de parking intérieur optionnel. Durée du bail : minimum 3 ans. Disponibilité : 14 décembre 2026.

Localisation